东湖one备案费用
〖壹〗、东湖ONE备案费用借鉴均价约19500元/㎡ ，成交费用区间17000 - 20000元/㎡ ，也有信息显示当前均价为15600元/㎡。东湖ONE备案费用会因不同信息来源存在一定差异 。部分信息表明其借鉴均价约19500元/㎡，成交费用在17000 - 20000元/㎡之间 ，还有部分特价房源在售 。
〖贰〗 、东湖ONE 2025年7月最新借鉴均价约19500元/㎡ ，成交费用区间为17000 - 20000元/㎡，部分特价房源有售。该项目位于武昌洪山区团结大道与三弓路交汇处（4号线园林路E出口附近） ，是117万方大盘 ，配套育才小学 、七一华源中学双名校及团结公园，兼具教育与生态资源 。
〖叁〗、销售动态：东湖ONE6号楼1174-1318㎡户型于2024年1月11日取得预售证，1月13日（周六）加推 ，高层共128套 ，备案均价约24578元/平，毛坯销售 。此外 ，项近来期在售8号楼建面约111-143㎡毛坯房源 ，折后均价21500元/㎡左右，具体一房一价。
〖肆〗 、预售证详情：预售证号为武房开预售[2023] 131号 ，预售楼栋为8号楼 ，高层共376套，备案均价约为24293元/平 ，毛坯销售 ，为新盘首开 。销售动态：东湖ONE原计划于2022年11月开盘，但因蓄客不足一直拖延至2023年4月6日拿证 ，预计将于近期首推8#楼 ，主推建面约111-143平毛坯房源 。
〖伍〗 、下面请看武汉东湖ONE项目的详细数据信息。
武汉保利拉菲是哪一年建的楼盘,新房均价多少?
武汉保利拉菲是2012年建成的楼盘，当前新房借鉴成交均价为16160元/平方米。以下为具体信息说明：建成时间武汉保利拉菲项目于2012年正式建成并交付使用 。该楼盘由保利地产开发，属于洪山区卓刀泉板块 ，地理位置优越 ，周边交通、教育 、商业等配套设施较为完善 。
开发背景：保利早期高端项目之一保利拉菲由保利地产于2010年开发，是保利进入武汉市场后打造的首个艺术人文地标住区。项目以“意大利风格”为设计核心 ，融合托斯卡纳建筑元素 ，目标客群为追求品质生活的中高端人群 。
相比之下，保利蓝海郡的土地是填湖建成的 ，这让我有些担心其安全性 。另外 ，该楼盘的容积率高达44，感觉空间较为拥挤 ，赠送面积也没有保利拉菲多 ，性价比方面似乎不如拉菲。此外，南湖每年都会翻塘 ，路过时总能闻到一股难闻的气味 ，我决定还是离得远一些为好 。
属于武汉保利的楼盘有保利花园 、保利海寓、保利十二橡树庄园、保利心语 、保利圆梦城 、保利海上五月花、保利拉菲 、保利中央公馆 、保利香槟世界、保利公馆一号等 。保利拉菲的房子质量等各个方面还是比较不错的。
虎泉区域：林湖12号：有小户型房源，60多平米，均价为7700元/平方米 。保利拉菲：提供70多平米的小户型 ，均价为8600元/平方米 。注意：以上费用仅供借鉴 ，实际费用可能因市场变化 、楼盘位置 、楼层、装修等因素而有所不同。另外，部分楼盘可能还有酒店式公寓 ，但产权只有40年 ，购房者在选取时需要仔细考虑 。
总占地200余亩，建面45万_ ，分东西区两个地块开发 。其中东区共规划12栋房源5栋18层 ，2栋25层，5栋26层高层。89-175_的户型为保利集25年之大成的成熟产品。保利房地产（集团）股份有限公司 ，是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司 。
洪山区域有没整栋楼的详细介绍
洪山区域有整栋楼的详细介绍 ，以洪山人工智能大厦为例：地理位置洪山人工智能大厦位于武汉市两大城市主干道——文化大道与三环线交汇处，紧邻野芷湖地铁站 ，可无缝衔接地铁7号线与8号线 。这一区位优势使其成为洪山区交通枢纽的核心节点 ，既方便人员通勤，也便于物流运输，为入驻企业提供了高效的交通条件。
如今的广埠屯 ，早已没有往日的辉煌 。转行的转行 ，关门的关门，甚至有的整栋楼都闭了 。物非人非 ，已如隔世。看片不说话 。
洪山源神池 、玄神楼 、张壁古堡和秦柏岭风景区等 。在介休有一座洪山源神池 ，不但数千年来汩汩不绝，灌溉了这片热土的十多万亩耕地面积 ，养育了一代又一代勤劳的介休人民 ，而且由于她所具有的独特的水文化和优美的历史传说，一度成为全国历史上有名的水资源管理典范和全国第一所水利博物馆所在地。
上面介绍的是文理学部主校区 ，重点参观点 ，对于工学部，其实也有 ，原来所谓的 ”金刚楼“很好 ，很大，很宏伟，无奈 ，去年被炸了 。所以大家看看照片就可以了 。就在东湖边上。水生所前面、对于信息学部 ，出来那个所谓人称 ”青楼“的建筑物，也就没其他啥特色了 。为什叫青楼呢 ，因为 ，那整栋楼全被染成青色的 。
武汉刚需25万可以买三环内!
〖壹〗 、首付比例：武汉首套房最低首付25%（非限购区可能20%，但三环内通常按25%执行）。首付金额：842万×25%≈36万元；若按30%计算则为243万元。文中明确“首付25万搞定” ，说明实际首付比例可能接近30% ，或存在楼层 、朝向差异导致的总价调整，但25万首付覆盖59平户型成立 。
〖贰〗、025年6月武汉三环内二手房均价约17万 - 8万元/㎡ ，区域差异显著 。核心板块高价区：武昌滨江、汉口二七等核心板块的豪宅单价超4万。如武昌滨江武汉天地·云廷三期单价达2万元/㎡ ，汉口D10天府二手房挂牌均价55357元/㎡ 。这些区域依托江景与优质配套，费用较为坚挺 。
〖叁〗 、刚需群体：以自住为核心目标 ，需优先考虑首付承受力与月供稳定性。首套房享有首付比例低 、贷款利率优惠等政策红利 ，是获取房产的重要窗口期 。例如武汉市场，首付20-30万仅能选取四环外区域，30-40万可覆盖三环周边 ，需接受区位与预算的平衡关系 。
〖肆〗、武汉刚需购房者可关注积玉桥 、徐东 、东湖靠水果湖、南湖 、光谷 、杨春湖等板块 ，同时可考虑重庆、沈阳等城市，具体需结合自身资金和购房资格等情况综合判断。以下是详细分析：积玉桥板块：位于武昌区 ，去武汉三镇较为方便 ，居住舒适度高，但教育资源相对一般 。
〖伍〗 、武汉三环内60万左右的房子推荐如下：新盘汉阳黄金口地铁旁新盘（准现房） ，有89㎡三居室 ，总价60万出头 。步行5分钟到地铁黄金口站，交通便利 ，适合刚需通勤族。预计2025年交付 ，低容积率（28）搭配35%绿化率，居住环境较好 。
〖陆〗 、在武汉买房子的刚需预算会因多种因素而有所不同 。首先是地段。中心城区如武昌、汉口 、汉阳的核心区域 ，房价相对较高 ，每平米可能达到2万至3万元甚至更高。如果是在这些区域购买一套90平米左右的刚需房，总价可能在180万至270万元左右 。其次是配套 。
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评论列表（4条）
我是蜗牛号的签约作者“南城”！
希望本篇文章《【武汉洪山区毛坯房,武汉洪山房子】》能对你有所帮助！
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